Das Mietwohnhaus wurde 1992 gebaut, umfasst insgesamt 9 Mietparteien und liegt in Wesseling-Keldenich, zu erreichen über die Strasse "Am Schmettenstück". Wesseling, die Stadt am Rhein, verkehrsgünstig gelegen zwischen Köln und Bonn.

Die Wohnung Nr. 3 liegt im Erdgeschoss, heiztechnisch günstig, weil oben, rechts und links sich beheizte Wohnungen befinden. Ein Energiepass belegt die Einstufung der Wohnung nach den Richtlinien der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Wohnraum, Küche, Flur und Bad haben einen plattierten Boden mit Fußbodenheizung. Alle Fenster mit Isolierverglasung haben Rolladen. Die Verbräuche von Warmwasser und Kaltwasser sowie Heizungsenergie werden über geeichte Zähler gemessen. Anschlüsse für Telefon und Kabelfernsehen sind vorhanden.

Im Waschkeller hat jede Wohnung einen Platz für die eigene Waschmaschine, zum Trocknen steht ein allgemeiner Gewerbetrockner zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum ist ca. 12 qm groß, hat gemauerte Umfassungswände und eine Stahlblechtür.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Aussen-Stellplatz, bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.